Новые законы, новые нормативные документы: что изменится в жизни россиян с 1 июня
Константиновск. ДОНСКИЕ. ОГНИ. В традиционной ежемесячной рубрике “ДОНСКИХ ОГНЕЙ” знакомим наших читателей с важными изменениями в законах и в нормативных документах страны.
Ипотека с низким первым взносом станет дороже
Дольше копить на первый взнос по ипотеке придется потенциальным покупателям квартир. Банк России ужесточает требования к таким кредитам, с июня они станут менее выгодны для банков и, по всей видимости, дороже для клиентов.
С начала лета, по решению ЦБ, вступает в силу новый порядок применения надбавок к коэффициентам риска для банков. Надбавки будут применяться, если первый взнос заемщика по кредиту ниже 20%. С января 2024 года условия станут еще суровее – так называемые макропруденциальные надбавки будут действовать, если первый взнос менее 30%. Исключением станут льготные ипотечные программы.
Как пояснили в пресс-службе регулятора, Банк России не устанавливает требования к первоначальному взносу по ипотеке, это делают банки самостоятельно.
С июня ужесточаются требования к кредитам с первым взносом менее 20%, с января – менее 30%
Существует довольно рискованная практика получения потребкредита, который в дальнейшем используется как первоначальный взнос, добавляет эксперт. Это существенно повышает риск дефолта заемщика, который будет расплачиваться по двум кредитам одновременно, а часто – и по трем с учетом кредита на ремонт. Указания учитывают и это на основе обращения к Бюро кредитных историй.
ЦБ неоднократно заявлял о рисках возникновения пузыря на рынке ипотечного кредитования и по этой причине предпринимает шаги в сторону ужесточения условий ипотеки, говорит экономист Лазарь Бадалов. Действует ЦБ через ужесточение требований к ипотечным заемщикам, в данном случае – повышая минимальный размер первоначального взноса. Конечно, банкам никто не запрещает выдавать ипотечные кредиты даже без первоначального взноса, но тогда придется формировать больше резервов, а для банков это дополнительные расходы, подчеркивает Бадалов.
Если заемщик не смог накопить 20-30% от стоимости жилья на первоначальный взнос, непонятно, как он планирует обслуживать долг в будущем. Однако не стоит думать, что проблема таким образом может быть решена, считает Бадалов. Заемщики часто прибегают к потребительским займам, причем могут оформить их не на себя, а на супруга или родителей. “Люди, пытаясь решить жилищные проблемы, вынуждены идти на разного рода хитрости, а продавцы жилья и банки помогают им в этом. Проблему надо решать комплексно, одним ужесточением регулирования обойтись не получится”, – говорит он.
По итогам опроса, проведенного ДОМ.РФ и ВЦИОМ среди заемщиков, оформивших ипотеку в 2017-2021 годах, в среднем первый взнос по кредиту составлял 35-40%. Около половины ипотечников вложили более 30%, а 14% – менее 15%.
С 1 июня можно будет отказаться через МФЦ от сбора биометрии
С 1 июня вступает в силу ряд положений закона об идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных. Главная новация, появление которой сопровождали бурные обсуждения в Думе и на общественных слушаниях, – возможность физлица отказаться от сбора и размещения его биометрических персональных данных в целях проведения идентификации и аутентификации. Появится и возможность отозвать в письменной форме ранее предоставленный отказ, если вы вдруг передумали. Все это можно будет сделать в отделениях МФЦ при личном присутствии заявителя.
С 1 июня вейпы можно будет купить только в магазинах
С 1 июня вводятся дополнительные ограничения на торговлю кальянами и устройствами для потребления никотинсодержащей продукции. Теперь их можно будет купить только в магазинах. И это не последнее ужесточение оборота вейпов.
В частности, вейпы запретят продавать на ярмарках, выставках, путем развозной и разносной торговли, дистанционно и в автоматах. Купить их будет можно только в магазинах и павильонах. А кальяны и устройства для потребления никотинсодержащей продукции уберут из открытой выкладки в торговых объектах, как это уже сделано с традиционными сигаретами. Продавцы теперь будут показывать их по запросу покупателя.
Запрет на въезд в Россию грузовых автомобилей из Европы планируется продлить еще на полгода
Запрет на въезд в Россию грузовых автомобилей из Европы, который действует до 30 июня, планируется продлить еще на полгода. Пока решение не принято. Но возможность этого обсуждалась в апреле в ходе заседания президиума правительственной комиссии по транспорту, которое провел первый вице-премьер Андрей Белоусов.
Вместе с пенсией граждане, проживавшие в годы Великой Отечественной войны в Сталинграде, получат единовременную денежную выплату
В конце апреля вступил в силу федеральный закон о наделении жителей осажденного Сталинграда статусом ветеранов Великой Отечественной войны. Теперь, как поясняют в Социальном фонде России, на таких граждан распространяются льготы и меры социальной защиты, которые есть, например, у награжденных знаками “Житель блокадного Ленинграда” или “Житель осажденного Севастополя”.
Статус ветерана ВОВ предоставил жителям осажденного Сталинграда право на ежемесячную денежную выплату (ЕДВ), размер которой сегодня составляет 3896 рублей в месяц, и набор социальных услуг, включающий бесплатные лекарства, медицинские изделия, проезд на пригородных электричках и санаторное лечение.
Отказаться от гражданства Украины будет проще
С 17 июня вступает в силу Федеральный закон N 62-ФЗ “Об особенностях правового положения граждан РФ, имеющих гражданство Украины”. Согласно ему российские граждане, одновременно также являющиеся гражданами Украины, направившие в полномочный орган Украины обращение о выходе из гражданства Украины и не получившие ответа (не имеющие достоверной информации и документов, подтверждающих прекращение гражданства Украины), считаются не имеющими украинского гражданства.
Источник:https://rg.ru
